“La reprise est bien ancrée et installée”: après deux années de forte chute, les ventes immobilières devraient rebondir de 11% cette année

La Fnaim s’motivate à un rebond de 11% du nombre de ventes de logements anciens en 2025. En 2024, les ventes avaient reculé de 9%, après -22% en 2023, et les prix avaient baissé de 2,1%, selon l’indice Notaires-Insee de référence.

Le marché des logements existants “a repris des couleurs” début 2025, année qui devrait être celle de la “reprise” après deux ans et demi de crise sévère pour l’immobilier ancien, a estimé Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). La Fnaim s’motivate à un rebond de 11% du nombre de ventes de logements anciens en 2025 et desk sur un total de 940.000 transactions.

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“La reprise est bien ancrée et installée” et 2025 sera “une année de reprise, c’est confirmé aujourd’hui après plusieurs mois d’observation”, a commenté Loïc Cantin. En 2024, les ventes avaient reculé de 9%, après -22% en 2023, et les prix avaient baissé de 2,1%, selon l’indice Notaires-Insee de référence.

Les prix de l’immobilier ancien avaient commencé à augmenter plus vite que l’inflation en 2020, désormais “les rythmes de hausse des prix immobiliers et de l’inflation se rejoignent”, a noté Loïc Cantin, qui se réjouit du “retour à un marché équilibré”. La crise charisma provoqué 2.500 défaillances d’agences immobilières en trois ans, selon le cabinet Altares, et la disparition de 15.000 emplois salariés en deux ans, selon l’U.s..

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